Geräumige 2-Zimmerwohnung in Linz

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Raumwohnung im Erdgeschoss. (Im Haus gibt es einen Lift).

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 54,07 m² und unterteilt sich in Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum und einen extra Raum für den Einbau einer Küche. Die Küche ist selbst einzubauen, alle Anschlüsse hierfür sind vorbereitet. Zum Wohnungsangebot gehört unteranderem noch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Diverse Nahversorger als auch die Anbindung and das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar.

Im Umkreis befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz)

Das Gebäude würde 1965 erbaut, die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung ist hell und gemütlich. Durch die Raumaufteilung perfekt geeignet für Singles und Pärchen.

MIETKONDITIONEN:

Miete inkl. Betriebskosten

& Warmwasser: €  516,96

Ust. 10%:             €      0,17

Ust.10%:              €    51,70

Gesamtmiete:  €  568,83

In der Gesamtmiete sind die Warmwasser kosten bereits enthalten. Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden dem Endverbraucher vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage bei einem persönlichen Gespräch.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.